פיקוד העורף הגל השקט
פרויקט הפינוי-בינוי שברחוב לה גווארדיה ביד אליהו יעניק לדייריו דירות גדולות וישלב בשכונה שטחי מסחר ושטחים פתוחים, שישנו את פניה. טל גולדשטיין ועמי כחלון, מנכ"לים משותפים בחברה להתחדשות עירונית, מספרים על התרומה של הפרויקט לפיתוח השכונה
המכירה התקיימה כהגרלה מיוחדת מטעם החברה היזמית, אאורה ישראל, לתושבי העיר, במסגרת השלב האחרון של הפרויקט - ובשיתוף העירייה. הדירות, בנות שלושה חדרים, נמכרו ב-13% הנחה
מדוע קבלנים רבים בישראל לא מצליחים לשרוד ומה המדינה חייבת לעשות כדי לגרום להם לפרוח? ניר ינושבסקי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת ינושבסקי מסביר מהם צעדי החירום שיצילו את ענף הנדל"ן מקריסה
"במקום סדר גודל של שנתיים-שלוש, פרויקט התחדשות עירונית, אפילו בניין בודד, יכול להימשך מעל שבע שנים", אומר רון חן, מנכ"ל חברת "אנשי העיר" ומציג שלושה פתרונות לבעיות האקוטיות בתחום שאמור להגדיל את היצע הדירות בשוק הנדל"ן למגורים
מצד אחד היזם ואנשי המקצוע הופכים את הבניין לאתר בנייה ומצד שני צריכים לספק לדיירים את האמצעים להמשיך בשגרת חייהם, למרות חוסר הנוחות. אייל בהרי, מנכ"ל חברת בהרי, מראה דרך פרויקט תמ"א 38 שהחברה מבצעת ברמת השרון, כיצד עושים זאת נכון
לכאורה פיתרון הקרקע המשלימה שנועד לפתור את בעיית העומס על התשתיות בפרויקטי פינוי בינוי הוא טוב והגיוני. בפועל תנאים שניצבים בפני היזמים גורמים לו להיות לא יעיל. אז מה עושים?
80 דונמים של אפשרויות גדולות ואפס התקדמות. עד שהחברות שקנו את השטח ובעלי החנויות שנמצאים שנים במקום לא יגיעו להבנה, המגורים והמסחר שמתוכננים במקום יישארו על הנייר. עורך אתר מרכז הנדל"ן דרור מרמור יצא לבדוק מה שלום הפיל הלבן שבמרכז תל אביב
הבורסות ברחבי העולם לא יציבות אבל זה לא אומר שמי שמשקיע בנדל"ן בישראל ומעדיף ארבעה קירות חזקים על פני ניירות ערך יכול לישון בשקט. למה? עורך אתר מרכז הנדל"ן דרור מרמור מסביר
לא תמיד יש לנו יכולת לקנות דירה, אבל זה לא אומר שאי אפשר להשקיע בנדל"ן. השקעה בחברות המתמחות בהשקעות אלטרנטיביות והלוואות ליזמים היא רק אופציה אחת מבין כמה שיכולה להניב לכם תשואה. צפו
תתפלאו, אבל הרשויות המקומיות בישראל לא חייבות לעדכן אתכם, בעלי הקרקעות, לגבי תכניות שינוי ייעוד קרקע לצורך ציבורי, ואתם עלולים לשלם את המחיר. עו"ד יפעת בן אריה ממשרד עו"ד צבי שוב מסבירה כיצד מתבצע תהליך ההפקעה ומהן האפשרויות העומדות בפני בעלי הקרקעות?
היטל השבחה הפך מקור לצרות ואי ודאות. איזו בעיה נועד לפתור תיקון החוק להיטל השבחה והאם הוא מצליח בכך? מומחיות הנדל"ן עו"ד בתיה בראף-מליכזון והשמאית מיכל שימקביץ' התארחו באולפן וואלה! NEWS בניסיון לפזר חלק מחוסר הבהירות בנושא
