פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      ככה מגשימים חלום: פרויקט הפינוי-בינוי בגבעתיים ששינה את חיי דייריו

      בתוך חמש שנים הפך בניין ברחוב המעגל בגבעתיים לכזה שמספק לדייריו דירות חדשות, גדולות יותר, מודרניות ובעלות ערך נד"לני רב יותר. עמית בלומנפלד, מנכ"ל אוראקל יזמות נדל"ן, מראה איך עושים זאת נכון

      ככה מגשימים חלום: פרויקט הפינוי-בינוי בגבעתיים ששינה את חיי דייריו
      צילום ועריכה: מרכז הנדל"ן

      החלום של לא מעט תושבים באזור המרכז, שגרים בבניינים ישנים, הוא תמ"א 38 מסוג פינוי-בינוי, כזה שיבטיח להם חיים באותו אזור מוכר ואהוב וגם יספק להם דירה חדשה ומודרנית, עם תוספות שלא היו קודם בבניין ואפשרות לגור בבית נוח ומרווח שערכו הנד"לני גבוה יותר. חברת אוראקל יזמות נדל"ן הקימה פרויקט פינוי-בינוי ברחוב המעגל 15 בגבעתיים ודיירי רחוב המעגל 13 ראו כיצד שכניהם מגשימים את החלום והחליטו אף הם לצאת לפרויקט שכזה.

      "מרגע החתמת הדיירים ועד לאכלוס הבניין עברו כחמש שנים וחצי, זו תקופה יחסית קצרה כשמחשבים זמן עבודה והתנהלות מול רשויות מקומיות, קבלת היתר בנייה וקבלת טופס 4", אומר עמית בלומנפלד, מנכ"ל אוראל יזמות נדל"ן, "הקשר עם הדיירים מתחילת התהליך היה ישיר, שקוף ואמין, שותפות מלאה לאורך כל הדרך, הדיירים היו שותפים בבחירת חומרים ותכנון החלל הפנימי בדירות שלהם נעשה לשביעות רצונם".

      "אני הגעתי לאוראקל תוך כדי ביצוע עבודתם ברחוב המעגל 15", מספרת אביבה ליברמן, בעלת קרקע בבניין שברחוב המעגל 13, "היה לנו מספר לא מבוטל של מפגשים וכל מפגש הוליד תבשיל שמטרתו הייתה להבין את מהות הרעיון. הדירה שלי הייתה בת ארבעה חדרים והיא הפכה לדירת חמישה חדרים, מעלית בבניין חדש, מחסן בקרקע, שתי חניות ומרפסת. הייתה לי דירה במקום מעולה אבל לא היה לי תנאים לממש זאת".

      "ההבדלים בבטיחות גדולים מאוד, תקנון התכנון והבנייה היום מאוד מחמירות", מוסיף גיא כנען, אדריכל שותף ב"אדריכלים V5", "גם תקנות כיבוי אש, דרישות מבחינת מילוט ונגישות, כיום התכנון של הדירה הישראלית מאופיין בפתחים גדולים יותר, חדרים מרווחים יותר והקשר בין החלל הציבורי לפרטי מאוד מובנה".

      לאתר אוראקל יזמות נדל"ן

      לעוד כתבות ועדכונים בנדל"ן לחצו כאן

      להורדת האפליקציה של מרכז הנדל"ן לחץ כאן