פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      איך הגירעון בתקציב המדינה יכול לסייע למי שרוצה לקנות דירה?

      ישראל מסיימת את 2018 בגירעון גדול אבל ההיסטוריה מראה שדווקא מיתון כלכלי יכול להוביל לירידת מחירי הדירות. איך? דרור מרמור ממרכז הנדל"ן מסביר

      מחירי הדירות בישראל נמצאים בשנים האחרונות במגמת עלייה, אולם בחודשים האחרונים נרשמה האטה. לפי מחקרים שונים ישראלים צריכים לחסוך כ-20 שנות משכורת נטו כדי לקנות דירה כך שהחלום לא נראה בהישג יד עבור רבים מאיתנו.

      אבל הגירעון החריג שבו תסתיים שנת 2018 יכול דווקא לעזור בנושא ולגרום למחירי הדירות לרדת מעט. שר האוצר כחלון, שיזם את תכנית מחיר למשתכן, אולי ייהנה מפירות המיתון ככל שמדובר בשוק הנדל"ן. איך בדיוק? אלפי הישראלים שממתינים לירידה במחירי הדירות מתגעגעים לתחילת שנות ה-2000 אז היו ירידות מחירים חריגות שנבעה משילוב בין האינתיפאדה בארץ להתפוצצות בועת הדוט.קום בעולם. מסתבר, וזאת גם למדו ברחבי העולם, שהאטה כלכלית מובילה לירידה במחיר הדירות משום שאנשים נמנעים מהוצאות והמתנת הרוכשים הפוטנציאליים הובילה להורדת מחירים בשוק. אמנם מדובר בבשורות לא טובות לכלכלה במאקרו, אבל כשמדובר בשוק הדיור, הגירעון והמיתון יכולים לפעול דווקא לטובת אלה שמחפשים לקנות דירות במחיר קצת יותר נגיש.

      לעוד כתבות ועדכונים בנדל"ן לחצו כאן
      להורדת האפליקציה של מרכז הנדל"ן לחץ כאן