פיקוד העורף הגל השקט

הגדרת ישובים להתרעה
      הגדרת צליל התרעה

      עו"ד צבי שוב, מומחה לתכנון ובנייה, נדל"ן והתחדשות עירונית

      צבי שוב (אתר רשמי)
      עו"ד צבי שוב (צילום: יח"צ)

      עו"ד צבי שוב בעלים ומנהל של משרד עורכי דין צבי שוב, חבר לשכת עורכי הדין משנת 1998. בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת בר-אילן, חבר האקדמיה לשמאות מקרקעין וחבר (נספח) בלשכת שמאי המקרקעין. עו"ד צבי שוב הקים את המשרד בתחילת שנת 2006 כאשר קודם לכן, עסק במשך שנים רבות בתחום המקרקעין במשרד של אביו, עו"ד משה שוב ז"ל, מבכירי הענף.

      עו"ד צבי שוב מעביר ומרצה השתלמויות מקצועיות רבות בין היתר בכנסי שמאי מקרקעין, האקדמיה לשמאות וזאת בתחום תכנון ובנייה, רשויות מקומיות, היטלי השבחה, תביעות לפיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, הפקעות, איחוד וחלוקה ובכלל זאת השתלמויות בנושאי עסקאות מקרקעין, מיסוי מקרקעין, משפט אזרחי ועוד.

      כמו כן, עו"ד צבי שוב הינו עורך ראשי ב"מקרקעין" - דו ירחון לענייני מקרקעין. במסגרת זו, כותב מאמרים שונים בתחום המקרקעין והתכנון והבנייה לצד הנושא המסחרי שמתפרסמים באופן תדיר בעיתונות המקצועית, במדורי הנדל"ן של העיתונות הכלכלית וכן בפרסומים משפטיים המתמחים בתחום.

      זאת ועוד, ניוזלטר אינטרנטי שהוקם על ידי המשרד - עו"ד על נדל"ן, בנושאי מקרקעין ותכנון ובניה הכולל עדכוני פסיקה וחקיקה שוטפים, מופץ מדי חודש ללקוחות המשרד, לבעלי עניין בענף הנדל"ן, ולאתרים מקצועיים שונים.

      משרד צבי שוב הוא בין המשרדים הבולטים והמובילים בתחום התכנון והבנייה והנדל"ן, כך שהוא מדורג כל שנה בדירוגים המקצועיים של DUN'S 100, BDI ובמדד להתחדשות עירונית.

      המשרד

      המשרד נחלק לשתי מחלקות מקצועיות:

      מחלקת תכנון ובנייה וליטיגציה - מטפלת בין היתר בקידום והשבחת נכסי מקרקעין, לרבות היבטי איחוד וחלוקה, היטלי השבחה לצורך ביטולם או הפחתתם מול הערכאות השונות, ליווי הליכי הפקעה מורכבים מול נתיבי ישראל, רכבת ישראל, נת"ע, נתיבי איילון, רשות מקרקעי ישראל, ועדות מקומיות ועוד. תביעות פיצויים בגין ירידת ערך עקב אישור תכניות פוגעות, ליווי התנגדות לתכניות פוגעות. כמו כן, ייצוג וליווי הליכים משפטיים בתחומי המקרקעין, פירוק שיתוף, חזקה ושימוש, סילוק יד, דיור מוגן הן במישור הפרטי, והן מול הרשויות השונות ובפני בתי המשפט השונים.

      מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית - מלווה עסקאות מקרקעין, לרבות עסקאות מורכבות בקרקעות פרטיות וקרקעות של רמ"י החל משלב כדאיות העסקה, עריכת הסכמי שיתוף בין בעלי הקרקע, משא ומתן מסחרי, התנהלות מול הרשויות במימוש העסקה ועד לשלב השלמת העסקה ורישומה. כמו כן, המחלקה מלווה דיירים ויזמים בפרויקטים במתווה של תמ"א 38 ופינוי בינוי, עסקאות רכש, קומבינציה, תמורות, מיסוי מקרקעין ומיסוי מוניציפאלי.

      המשרד דוגל במתן שירות מקצועי, יסודי ומעמיק לכל לקוחותיו, בדגש על מתן פתרונות כוללים בכל נושאי המקרקעין, מתוך הבנה וראייה כוללת ומומחיות ייחודית בתחום, וייצוג הלקוחות מול הרשויות והערכאות השונות באופן המיטבי, כאשר שילוב מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית ומחלקת התכנון ובנייה וליטיגציה, יחד עם הידע המשולב של עובדי המשרד, מוביל לכיסוי כולל ומקנה ראייה כוללת של כל הנדרש לקידומו של נכס המקרקעין, החל מהשלב בו הקרקע בלתי מתוכננת ועד לרישום הזכויות המבונות על שם בעליו.

      עם לקוחות המשרד נמנים בין היתר: משפחת רובינשטיין, חב' אמות השקעות בע"מ, חב' גינדי מגדלי הלאום בע"מ, לשכת רואי-החשבון, הסתדרות המורים, אירופה ישראל בע"מ, קרן הביטוח והפנסיה, בוני התיכון בע"מ, רוטמן אברהם ושות', חברת אפי קפיטל בע"מ, חב' סלעית, חב' יבולים, חב' אברהם עמרם בע"מ, חב' אלמוג כ.ד.א.י בע"מ, התזמורת הפילהרמונית, חב' אינטרקולוני טאוורס בע"מ, חב' רייסדור טאוור בע"מ, חב' פרתם מבנים בשליטת מר יגאל אהובי, חברת כרמלי יוליעד בבעלות משפחת עופר ומר יעקב עבאדה, חב' אולימפיה, רב"ד בע"מ, חב' צמח המרמן, מגן גיל חברה לבניין, חב' יובלים בע"מ, אינג' בר יהודה, עופר קופמן חברה לבניין, לני גרופ בע"מ, אשטרום, קבוצת חנן מור, התאחדות בוני הארץ, חב' קפוא זן, זילי נכסים בע"מ/משפחת ברונר, חב' נמדר פרויקטים בע"מ, חב' מטעי שרונה בע"מ/משפחת בן עזר, חב' גני אלון בע"מ, יבולים בע"מ, ארגונים, קבלנים ויזמים נוספים.

      בנוסף, נמנים עם לקוחות המשרד חברות ובעלים פרטיים רבים בכל הארץ, לרבות מאות בעלי זכויות בכיכר המדינה בתל אביב, עשרות בעלי זכויות בשכונת הרצליה ב', במתחם סגולה וירקונים בפתח-תקווה, עשרות בעלי קרקעות באזור צומת סיירים בחולון, באזור חדרה, במתחם תע"ש, בראשל"צ, מאות בעלי זכויות בתחנה המרכזית החדשה בת"א, בעלי אולמות אירועים, מלונות, דיירים מוגנים ומחזיקים, בעלי נכסים לשימור בת"א, בעלי קרקעות לבנייה ברחבי הארץ מלכ"רים, הקדשות ועוד.

      משרד עורכי דין צבי שוב ברח' החילזון 5 רמת-גן 5252269

      טל' 03-5757170 ; פקס 153-35757180

      אתרים www.od-nadlan.co.il ; www.shoob-law.co.il