עולה לגובה: הכירו את הפרויקט החדש בגני תקווה
גני תקווה הוא ישוב מתפתח וקצב הבנייה בו הולך וגובר. קבוצת לוזון מציעה את פרויקט MY UNIK המציע בנייה לגובה וסטנדרט בנייה גבוה - בעיר מושלמת לגידול ילדים
גני תקווה הוא ישוב מתפתח וקצב הבנייה בו הולך וגובר. קבוצת לוזון מציעה את פרויקט MY UNIK המציע בנייה לגובה וסטנדרט בנייה גבוה - בעיר מושלמת לגידול ילדים
תמ"א 38 כבר מזמן לא נועד רק לחיזוק מבנה מפני רעידות אדמה, אלא אמור לשנות לנו את סגנון החיים. רון חן, מבעלי חברת "אנשי העיר" ונגה נדל ארנטל, מנהלת הקהילה בחברה, לוקחים אותנו כמה שנים קדימה אל החידושים והפינוקים השונים שמהם ייהנו תל אביבים שיעברו תמ"א
יש כמה בעיות נקודתיות שעלולות לצוץ בתהליך קבלת משכנתה לרכישת דירה במסגרת פרויקט תמ"א שבו אין ליווי בנקאי. משכנתאמן, אתר המשכנתאות הגדול בישראל המרכז מדריך משכנתה מפורט, עם כמה טיפים שיוכלו לעזור לכם בדרך
תכנית "מחיר למשתכן" לא הצליחה להוריד את מחירי הדיור ויחד עם בעיות התחבורה והעלייה בכמות האוכלוסייה העתיד נראה קודר. עורך אתר מרכז הנדל"ן דרור מרמור שוחח עם דוד ברוך, יו"ר ושותף בקרן יסודות, באשר לעתיד שוק הנדל"ן הישראלי והדרך לפתור חלק מהבעיות
לקראת קורס שייפתח במרכז הנדל"ן בנושא "מגדלים - בנייה לגובה 360" לאנשי נדל"ן, אירח עורך אתר מרכז הנדל"ן דרור מרמור את האדריכל גיא מילוסלבסקי לשיחה על צמיחת המגדלים בישראל והאופן שבו היא יכולה לתרום לערים ולתושבים
שכונות נווה צדק, כרם התימנים ואחרות הן הלב של תל אביב. איך הוא ייראה בעוד עשר שנים? דוד זהבי, בעלים משותף ומנכ"ל אורבן נדל"ן מספק לנו הצצה לעתיד
בתקופה האחרונה המושג הזה נשמע בכל מקום - בארץ ובעולם - והופך להיות אחד המדוברים, בטח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל: עירוב שימושים. זהו השלב הבא באבולוציה של מתחמי המגורים
"אנחנו לא מחפשים יזם בעל פרויקט אחד, אלא כמה כדי שנוכל לתת פתרון היקפי לכל יזם, ואז היזם יכול להתקדם, להתפתח", אומר ירון פיטארו, מנכ"ל וולת'סטון אחזקות. כך המימון החוץ-בנקאי משנה את ענף הנדל"ן ומסייע ליזמים לפרוח
התכנון ברמה המקומית, מצד אחד, וברמה הארצית, מצד שני, נחלק למעשה לשניים ומייצג שתי השקפות עולם שונות וכן ניגוד עניינים מובהק בין טובת המדינה לבין רצונות העירייה. ניגודי העניינים הללו גורמים בפועל ל'תקיעת' מאות פרויקטים של התחדשות עירונית
התחדשות עירונית היא שם כולל לפרויקטים של חיזוק מבנים או הריסתם ובנייתם מחדש ובתוכם צריכים היזם, הדיירים ועורכי הדין להתמודד עם שינויים רבים ואתגרים לא צפויים. אייל בהרי, מנכ"ל קבוצת בהרי, ועו"ד גלעד ברון, משרטטים את הדרך לשיתוף פעולה מוצלח בין הגורמים המע
כל מגמה או שינוי שקורה בתחום הנדל"ן בתל אביב משפיעות על הענף כולו בישראל. דודי זהבי, בעלים ומנכ"ל משותף באורבן נדל"ן, ממפה את ההתפתחויות השונות בעיר ללא הפסקה, שבעתיד ישפיעו על כולנו
פודקאסט עם דרור גרשון • מה ליזמי הנדל"ן הישראלים ולעסקי הקנאביס • ראול סרוגו בתחזית שחורה • BDI: כ-500 קבלנים פשטו רגל ב-2018 • מה קורה בבנייה בירוחם?
אחד האתגרים הגדולים ביותר בתחום הנדל"ן הוא תכנון לטווח הרחוק. על מנת שהיזמים, הרשויות, והממשלה יצליחו לשפר את איכות החיים של אזרחי ישראל גם בעוד עשרות שנים מהיום, עליהם לזהות את הצעדים הנדרשים, להסיר את החסמים המשמעותיים ולפעול בסנכרון מלא. כיצד עושים זאת
אחד האתגרים הגדולים ביותר בתחום ההתחדשות העירונית, הוא מרכיב חוסר הוודאות. בפרויקט ארוך טווח ומורכב, שינויים בחקיקה, שינויים במדיניות תכנונית, ראשי ערים ובעלי תפקידים מתחלפים, מחייבים בהתמודדות עם שינויים משמעותיים במהלך הדרך
הפוטנציאל קיים, אך בפועל תחום ההתחדשות העירונית נמצא רק בראשית דרכו. על פריחת התחום והחסמים העיקריים שמעכבים את התקדמותם המואצת של הפרויקטים השונים
הבשורה של תקן 21 - שילוב שמאי במשוואה בתור כלי אפקטיבי לאיזון בין האינטרסים של הצדדים במיזם פינוי-בינוי
תחום ההתחדשות העירונית תופס תאוצה אדירה בשנים האחרונות, ובעיני רבים נחשב לאחד המנועים החשובים ביותר כיום בתחום הנדל"ן. אם כך, מדוע הבירוקרטיה ממשיכה לתקוע לו מקלות בגלגלים? "התחום פורח ומשגשג - אבל זה לא מספיק"
מדד ההתחדשות העירונית 2019 הציב את חברת אאורה ישראל במקום הראשון, ופרויקט "אונו ואלי" בקריית אונו מסביר היטב מדוע. "הדבר הכי חשוב בתחום שלנו הוא יחסי אמון עם הדיירים", אומר יעקב אטרקצ'י, מנכל ובעלים אאורה ישראל ומספר מהו ההישג הגדול מבחינתו בפרויקט. צפו
פודקאסט מרתק עם עמיר בירם • טור מיוחד של ראול סרוגו • סקר התחדשות עירונית של מרכז הנדל"ן • העסקאות הבולטות בנדל"ן מסחרי ומניב • דירות הסלבס בארה"ב
מה היזם חייב לעשות כדי לקבל את האישורים הנדרשים ואיך על הדיירים לפעול לפני שמתחילים לתכנן פרויקט שכזה? עורך מרכז הנדל"ן דרור מרמור יצא לברר
מתי נכון להקים פרויקט מגורים ומתי העת להשקיע דווקא בכיוון אחר? עולם הנדל"ן רווי הזדמנויות וסיכונים ולכן היזמים חייבים להתחבר לאתר שמשאיר אותם מעודכנים לגבי כל מה שקורה בתחום בארץ ובעולם
האינטרנט הוא כלי עבודה אדיר עבור אנשי הנדל"ן ודרכו אפשר לחיות את התחום. ריכזנו עבורכם את האתרים והאפליקציות שכל איש נדל"ן חייב לעצמו, כדי להיות מעודכן תמיד
יזמי נדל"ן נאלצים לעתים לממן פרויקטים שטרם הבשילו מהונם העצמי, ועתה יש להם אפשרות להימנע מסחרור. טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל, התארח באולפן אתר מרכז הנדל"ן ושוחח עם דרור מרמור על המכשיר הפיננסי שיכול לעזור ליזמים להניע פרויקטים של התחדשות עירונית
כדי לאתר את כל עסקאות הנדל"ן המתקיימות ברגע נתון צריך "לעבוד" בזה, כלומר לאסוף נתונים ולאתר מהלכים. כיום זה אפשרי. הכירו את אתר מרכז הנדל"ן - מאגר מידע חדיש ומתעדכן שמרכז תחת קורת גג אחת את כל העסקאות הנדל"ניות המתרחשות בארץ ובעולם
סקירה שערך אתר מרכז הנדל"ן ובאה לידי ביטוי במדד ההתחדשות העירונית מציפה שלל בעיות בשוק הדיור. השקת מדד ההתחדשות העירונית 2019 הייתה הזדמנות טובה לשמוע מבכירים בענף הנדל"ן איך אפשר לחלצו מהבוץ
הגוזלים עזבו את הקן, הבית רחב מימדים, הגינה והבריכה הפרטית כבר פחות אטרקטיביים, הפקקים מתישים - הגיע הזמן לחזור, לחיות ולנשום את החיים האמיתיים ולהרגיש צעירים בלפחות 10 שנים!
אחרי שעברה מהפך תדמיתי והפכה מפרבר שינה לעיר הילדים שבה מוזיאונים ומתחמי בילוי, חולון מחכה ליישום תכנית ח-500 שבה ייבנו כ-13 אלף יחידות דיור. סקירה שערך עורך אתר מרכז הנדל"ן דרור מרמור ופגישה עם ראש העיר מוטי ששון חשפו מה צופן העתיד לעיר
לדיירים העומדים בפני פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי חששות רבים, אשר חלקם נובעים מחוסר ידיעה. מה הם יכולים לעשות כדי להפיג חששות אלה ולקדם את יישום הפרויקט?
פוטנציאל ההשבחה של דירה המיועדת לתמ"א 38 לא מסתכם רק בתוספת שטח, אלא כולל בתוכו אלמנטים נוספים שמקפיצים את מחיר הנכס. האם נכון לקנות דירות עם פוטנציאל השבחה ואיך לעשות זאת נכון? יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, עם טיפים מנצחים עבורכם
פרק חדש של מתמרמרים • המהנדס ישראל דוד כמו שמעולם לא ראיתם • אלי גבאי בפודקאסט מרתק • ראש עיריית ת"א רון חולדאי בטור מיוחד • כוכבות התמ"א 38
במסגרת פרויקטי פינוי בינוי זוכים הדיירים לתמורות שונות - אך לא כל דירה זהה לשכנתה ולא כל התמורות צריכות להיות זהות. איך דואגים שכל דייר ייצא נשכר? השמאים עודד האושנר וירון מלול מסבירים
בלב ירושלים, באזור הכי תוסס ומיוחד, יקום פרויקט המגורים היוקרתי והגדול בבירה, שיכלול ארבעה מגדלים ובהם דירות חדשות בנות 2-4 חדרים, דירות פנטהאוז ומלון בוטיק. אבנר פלדי, סמנכ"ל השיווק של חברת ב.ס.ר: "הדיירים ייהנו מאווירה מחשמלת שלא ניתן למצוא במקום אחר"